Moștenitorii și soții divorțați ar putea fi scutiți de impozitul de 3% la vânzarea imobilelor, conform unui proiect PNL. Scopul: echitate fiscală și prevenirea speculei.
Un proiect de lege depus la Senat de către deputați PNL propune scutirea de impozit pentru moștenitorii care vând imobile obținute prin succesiune, precum și pentru foștii soți care înstrăinează bunuri dobândite în timpul căsătoriei, după divorț și partaj. Inițiativa are ca scop eliminarea unei povări fiscale inechitabile în situații delicate, precum pierderea unui membru al familiei sau destrămarea unei căsnicii.
Conform propunerii, impozitul de 3% aplicat la vânzarea imobilelor nu ar mai fi datorat în următoarele cazuri:
- moștenitorii care vând un imobil primit prin succesiune;
- foștii soți care vând bunuri dobândite în comun, după finalizarea procedurilor de divorț și partaj.
Proiectul modifică Legea nr. 227/2015, adăugând două alineate la articolul 111 alin. (2) din Codul fiscal. Inițiatorii susțin că această măsură are un caracter social, deoarece evită dubla impozitare și protejează persoanele aflate în circumstanțe dificile.
„Moștenirea nu este o investiție speculativă, ci un drept legal. Impunerea unui impozit suplimentar în momentul vânzării este inechitabilă, mai ales când bunul a fost deja impozitat pe durata deținerii de către defunct,”
argumentează promotorii proiectului.
De asemenea, în cazul divorțului, aplicarea impozitului este considerată nedreaptă, întrucât foștii soți nu urmăresc profitul, ci doar soluționarea aspectelor patrimoniale. Taxarea acestor tranzacții ar trata persoanele afectate ca investitori imobiliari, deși motivul vânzării este strict necesitatea.
Propunerea are și un obiectiv economic: prevenirea speculei imobiliare. Autorii recunosc importanța măsurilor fiscale împotriva samsarilor, dar subliniază că moștenitorii și divorțații nu fac parte din această categorie.
Proiectul a fost înregistrat la Senat pe 26 martie, iar Camera Deputaților va avea cuvântul decisiv în această materie.
